<p>¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN LA ZONA MÁS BUSCADA DE ROSARIO!</p><div>Departamento de pasillo en Planta Baja | Mendoza y Balcarce</div><div><br></div><div>Ubicado en el corazón de Lourdes, en una de las esquinas más cotizadas de la ciudad, este hermoso departamento de pasillo en planta baja lo tiene todo. Una localización inmejorable con acceso peatonal inmediato a Bv. Oroño, Av. Pellegrini, y el Parque Independencia.</div><div><br></div><div>Estarás rodeado de la mejor oferta gastronómica de la ciudad, además de universidades (UCA, UNR), colegios de primer nivel, clubes, sanatorios y centros de salud.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:</div><div><br></div><div>¡NO PAGA EXPENSAS! Importante: La unidad NO se encuentra bajo el régimen de Propiedad Horizontal (PH), ofreciendo independencia y ahorro.</div><div><br></div><div>Patio Exclusivo: El corazón de la propiedad. Un espacio privado con pileta de lavar, al cual ventilan absolutamente todos los ambientes, garantizando una luminosidad y ventilación cruzada excepcionales.</div><div><br></div><div>Ambientes Amplios: Ingreso a un comedor de generosas dimensiones, muy amplio y fácilmente divisible para crear un estar y un comedor definido.</div><div><br></div><div>Espacio Comodín: Cuenta con un espacio adicional perfecto para ser utilizado como escritorio o home office.</div><div><br></div><div>Funcionalidad: Cocina semi-integrada y baño completo en muy buen estado.</div><div><br></div><div><br></div><div>Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión, combinando una ubicación premium con la comodidad de una casa. ¡Imperdible!</div><div><br></div> <br> <br>