<p>¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN LA ZONA MÁS BUSCADA DE ROSARIO!</p><div>Departamento de pasillo en Planta Baja | Mendoza y Balcarce</div><div><br></div><div>Ubicado en el corazón de Lourdes, en una de las esquinas más cotizadas de la ciudad, este hermoso departamento de pasillo en planta baja a reciclar parcialmente </div><div>lo tiene todo. Una localización inmejorable con acceso peatonal inmediato a Bv. Oroño, Av. Pellegrini, y el Parque Independencia.</div><div><br></div><div>Estarás rodeado de la mejor oferta gastronómica de la ciudad, además de universidades (UCA, UNR), colegios de primer nivel, clubes, sanatorios y centros de salud.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:</div><div><br></div><div>¡NO PAGA EXPENSAS! Importante: La unidad NO se encuentra bajo el régimen de Propiedad Horizontal (PH), ofreciendo independencia y ahorro.</div><div><br></div><div>Patio Exclusivo: El corazón de la propiedad. Un espacio privado con pileta de lavar, al cual ventilan absolutamente todos los ambientes, garantizando una luminosidad y ventilación cruzada excepcionales.</div><div><br></div><div>Ambientes Amplios: Ingreso a un comedor de generosas dimensiones, muy amplio y fácilmente divisible para crear un estar y un comedor definido.</div><div><br></div><div>Espacio Comodín: Cuenta con un espacio adicional perfecto para ser utilizado como escritorio o home office.</div><div><br></div><div>Funcionalidad: Cocina semi-integrada y baño completo en muy buen estado.</div><div><br></div><div>Servicios: Gas natural a habilitar.</div><div><br></div><div>Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión, combinando una ubicación premium con la comodidad de una casa. ¡Imperdible!</div><div><br></div> <br> <br>